Zainwestuj - KUP lokal z dużym potencjałem !!!
Obecnie wynajmowany - bardzo dobre warunki czynszowe - możliwość przejęcia !!!!!
To jedna z głównych arterii miasta, w pobliżu Lidl, Galeria Mini Park.
Lokal użytkowy w centrum miasta, na parterze - POSIADA PEŁNĄ DOKUMENTACJĘ PROJEKTOWĄ i POZWOLENIE NA BUDOWĘ NA ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA DWA LOKALE MIESZKALNE !!!!!
Bliskim sąsiedztwie stacji PKP, PKS, busy, duży parking miejski.
Bezpośrednie wejście do lokalu z poziomu chodnika, z boku budynku.
Na terenie działki miejsca postojowe dla właścicieli lokali.
AŻ 6 WITRYN WYSTAWOWYCH BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY !!!
Powierzchnia użytkowa lokalu to 97,97 m2, w którego skład wchodzą 4 przestronne pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka i toaleta.
Do lokalu przynależy pom. gospodarcze o pow. 5,47 m2, znajdujące się bezpośrednio przy lokalu (wejście od klatki schodowej) oraz komórka lokatorska o pow. 18,06 m2 znajdująca się w oddzielnym budynku gospodarczym.
Wysokość pomieszczeń - 3,15 m.
Budynek w 2018 roku został poddany termomodernizacji (wykonanie docieplenia). Wcześniej został wyremontowany dach.
MEDIA:
- prąd
- ciepła woda z sieci miejskiej
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej obecnie na poziomie ok. 1400 zł co miesiąc (opłata za ciepłą i zimną wodę rozliczana co 6 m-cy, centralne ogrzewanie rozliczanie 1 do roku). Prąd wg zużycia - rachunek co 2 m-ce.
Koszty związane z nabyciem lokalu:
- opłaty u notariusza - podatek 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert !!!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
